小型工程監管制度(MWCS)

介紹

小型工程監管制度旨在方便樓宇業主及佔用人循簡化規定,合法及安全地進行小規模建築工程。

對以下兩類房屋委員會(下稱「房委會」)所發展物業的小型工程申請,房屋局獨立審查組會以不同方式處理:

小型工程項目

受《建築物條例》規管的屋邨/屋苑/設施

查閱受《建築物條例》規管的樓宇

如在上述名單中的物業進行小型工程,訂明專業人士或訂明註冊承建商須跟從小型工程呈交程序,呈交有關MW 表格。

不受《建築物條例》規管的屋邨/設施

如租客聘用承建商在上述名單中的物業進行小型工程,須跟從小型工程呈交程序,呈交有關的ICUMW 表格和屋邨辦事處發出的「原則上批准書」。

房委會物業的小型工程完工記錄

如在受《建築物條例》規管的房委會物業進行小型工程,有關工程的完工記錄可以在「公屋查圖易」上查閱。

如在不受《建築物條例》規管的房委會物業進行小型工程,有關工程的完工記錄將不會在「公屋查圖易」顯示。

**註:就小型工程記錄而言,「公屋查圖易」主要提供便利改建和加建工程的相關小型工程項目的記錄。請查閱屋宇署有關的小型工程項目:https://bravo.bd.gov.hk/MWRemarks

審核

房屋局獨立審查組會對接獲的小型工程呈交文件進行抽樣審查,並可能考慮就不符合規定的工程採取適當的執法行動,以及對違反法例規定的人士提出檢控及/或採取紀律處分。

訂明建築專業人士及訂明註冊承建商名單

呈交表格

表格應以下列其中一種方式遞交予房屋局獨立審查組:

  1. 透過「公屋入則易」的「小型工程電子呈交模組」以電子方式遞交申請;
  2. 親身或郵寄遞交紙本表格予房屋局獨立審查組。地址:香港九龍黃大仙龍翔道138號龍翔辦公大樓8樓。辦公時間:星期一至星期五上午8時30分至下午5時30分;或
  3. 電郵電子表格至receipt.mwt@hd.gov.hk

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